Verkehrswertgutachten verfolgen unterschiedlichste Zwecke. Einige sind beispielhaft:
- die Bewertung des Immobilienvermögens, um es marktgerecht veräußern zu können
- die Wertermittlung, um den Beleihungswert zur Finanzierung der Immobilie zu erhalten
- die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Befriedigung von Gläubigern des Immobilieneigentümers
- die Versteigerung zur Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder anderen Vermögensgemeinschaften
- die Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen
- die Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen mit Ehevertrag
- die Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe
- u.v.a.
Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für:
unbebaute Grundstücke
unbebaute Grundstücke
- begünstigtes Agrarland
- Rohbauland
- Bauerwartungsland
- Bauland
Wohnimmobilien
- Eigentumswohnungen und sonst. Teileigentum
- freistehende Einfamilienhäuser
- Reihenhäuser
- Doppelhaushälften
- Geschosswohnungsbauten
Renditeobjekte
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Geschäftshäuser (Mischnutzung: Einzelhandel / Büro)
- Buroimmobilien
Sonstige
- Spezialimmobilien (Industrieliegenschaften, Einzelhandelsimmobilien, Hotelimmobilien usw.)
- Bauernhöfe (im Außenbereich)
- sonstige privilegierte Außenbereichsliegenschaften
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